关于 出租房产租赁价格评估评估项目的公示

根据《关于建立中央企业资产评估项目公示制度有关事项的通知》（国资发产权〔2016〕41号）、《中国机械工业集团有限公司资产评估项目公示实施细则》及《中地装集团国有资产评估管理实施细则》等规定，现将我公司部分租赁到期厂房的资产评估项目有关事项公示如下 ：

一、经济行为批准文件

根据锡钻司（2025）24号文件的请示，无锡公司已获得中国地质装备集团有限公司的批复文件，因无锡公司名下部分厂房的租赁合同即将到期，为后续公开招租提供公允的价值参考依据，实现国有资产的保值增值，特委托专业评估机构对该部分房产进行市场价值评估。

二、 评估机构相关情况

1、评估机构选聘：公司已通过公开询价等合规方式，选聘了具备相应资产评估资质和良好执业信誉的北京中同华资产评估有限公司承担本项目。

2、评估机构及资质：北京中同华资产评估有限公司，具备从事资产评估业务的执业资质。

3、评估师信息：负责本项目现场勘查李静静及评估报告签字的注册资产评估师为夏钰彬。

4、评估方法：评估机构将遵循资产评估准则，结合评估对象特点和目的，主要采用市场比较法等进行综合评估分析，以确保评估结果的客观、公允。

三、 评估程序履行情况

评估机构已履行了明确评估基本事项、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告等必要的评估程序，工作过程符合相关准则规定。

四、评估项目有关情况

1、评估目的：是对中地装（无锡）钻探工具有限公司拥有的位于江苏省无锡市惠山区长安街道畅园路8号的房地产的租金市场价值进行评估，为中地装（无锡）钻探工具有限公司拟出租上述资产行为提供价值参考依据。

2、评估对象与范围：位于无锡市惠山经济开发区畅园路8号的部分工业厂房房地产（不动产权证号：苏（2019）无锡市不动产权第0263950号）。具体资产情况见下表：

3、评估基准日：2025年9月30日。

4、价值类型：市场价值。

5、评估方法：主要采用市场法。

6、评估报告摘要：资产评估报告编号为 中同华评报字（2025）第052830号。评估结论将按规定履行内部备案程序，并作为后续招租底价的核心依据。

五、公示期工作安排

本次公示期为 5个工作日，自 2026年01月15日至2026年01月21日。

1、报告调阅：在公示期内，无锡公司员工如需了解评估报告相关内容，可于工作时间，至我公司财务管理部有限调阅（调阅范围不包括可能涉及商业机密或评估机构工作底稿的敏感信息）。

2、意见反馈：任何单位或个人对本次评估事项、评估机构选聘、评估程序或结果有异议的，均可在公示期内以书面形式实名提出。书面材料应包含异议具体内容、事实依据、联系人及电话。

3、反馈渠道：书面材料请提交或邮寄至我公司财务管理部。

联系人：陈燕虹 联系电话：15852506783

在公示期内无有效异议，或相关异议已依法依规处理完毕的，我公司将依据评估报告推进后续招租工作。

特此公示。

                 中地装（无锡）钻探工具有限公司

                         2026.01.15